Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie gemäß Art. 13 DSGVO darüber, welche Daten wir beim Besuch dieser Website erheben und wie wir damit umgehen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Baxmann Immobilien
Inhaber: Boris Baxmann
Kreisbahnstraße 3a
52428 Jülich-Koslar
Telefon: 02461 / 938 44 44
E-Mail: info@baxmann-immobilien.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht vorgeschrieben und wurde nicht bestellt.

2. Allgemeines

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb dieser Website, die Bearbeitung Ihrer Anfragen oder die Erbringung unserer Leistungen erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen), lit. c (rechtliche Verpflichtung) und lit. f (berechtigtes Interesse). Für das Speichern und Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät gilt zusätzlich § 25 TDDDG.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Neue Medien Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf (ALL-INKL.COM) gehostet. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server technisch notwendig Ihre IP-Adresse sowie Informationen, die Ihr Browser übermittelt, etwa aufgerufene Seite, Browsertyp und Betriebssystem. Dies ist erforderlich, um die Website an Ihr Gerät auszuliefern. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zugriffsprotokolle (Server-Logfiles) werden von uns nicht gespeichert.

4. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

5. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Wir verwenden das WordPress-Plugin Real Cookie Banner, um Ihre Einwilligungen einzuholen und zu verwalten. Das Plugin läuft auf unserem eigenen Server, es werden keine Daten an den Hersteller übermittelt. Gespeichert werden Ihre Auswahl, der Zeitpunkt der Entscheidung und eine pseudonyme Kennung, damit wir die Einwilligung nachweisen können (Art. 7 Abs. 1 DSGVO). Dafür wird ein technisch notwendiges Cookie gesetzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 2 TDDDG.

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit über das Fingerabdruck-Symbol unten links auf jeder Seite ändern oder widerrufen.

Darüber hinaus setzen wir keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken ein.

6. Google Maps

Auf unserer Kontaktseite können Sie eine Karte von Google Maps anzeigen lassen. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Die Karte wird erst geladen, wenn Sie aktiv zustimmen. Erst dann wird eine Verbindung zu Google hergestellt, und Google erhält unter anderem Ihre IP-Adresse. Dabei können Daten auch in die USA übertragen werden. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, auf dessen Grundlage ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

7. Kontaktformular und Objektanfrage

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder das Anfrageformular auf einer Immobilienseite schreiben, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Das sind je nach Formular:

• Kontaktformular: Name, E-Mail-Adresse, Betreff, Nachricht
• Objektanfrage: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (freiwillig), Nachricht sowie die Daten der angefragten Immobilie

Pflichtfelder sind gekennzeichnet. Die Anfrage wird per E-Mail an uns übermittelt und nicht zusätzlich auf der Website gespeichert. Zum Schutz vor Spam verwenden wir ein unsichtbares Prüffeld (Honeypot), dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Beantwortung Ihrer Anfrage.

8. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlagen sind die unter Punkt 7 genannten.

9. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind lokal auf unserem Server gespeichert. Beim Aufruf der Seite findet keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Anbietern statt.

10. Links zu anderen Websites

Diese Website enthält Links zu externen Angeboten, zum Beispiel Immobilienportalen oder sozialen Netzwerken. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, werden Sie auf die Seite des jeweiligen Anbieters weitergeleitet. Für die dortige Datenverarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Anfragen löschen wir, sobald sie abschließend bearbeitet sind, es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungspflichten stehen dem entgegen. Geschäftsbriefe und steuerlich relevante Unterlagen bewahren wir nach den Vorgaben des Handelsgesetzbuchs und der Abgabenordnung sechs bzw. zehn Jahre auf.

12. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen.

Wenden Sie sich dafür einfach an die oben genannten Kontaktdaten.

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestraße 2-4
40213 Düsseldorf
www.ldi.nrw.de

13. Aktualität

Stand: September 2026. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern.