Jülich-Koslar · Solides Reiheneckhaus mit Ausbaureserve

Dieses solide Reiheneckhaus mit einem Garten und Kfz-Parkmöglichkeiten befindet sich auf einem ca. 465 m² großen Eckgrundstück.

Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von rund 102 m² auf 5 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss stellt eine hervorragende Ausbaumöglichkeit für weiteren Wohnraum, inklusive Toilette, von ca. 45 m² dar, da die Räume bereits mit Heizung, Strom und Wasser/Abwasserleitungen ausgestattet sind. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine vollwertige Treppe. Für die Wohnnutzung des Dachgeschosses muss ein entsprechender Nutzungsänderungsantrag beim Bauordnungsamt gestellt werden.

Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert. Die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt rund 41 m².

Wir sind uns sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden, sobald die entsprechenden Renovierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack abgeschlossen sind.

Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Weitere Details halten wir gerne bei einem Besichtigungstermin für Sie bereit.